Schaarsbergendreef 28

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekjes van Dierdonk met een bos als achterbuurman en beneden slapen? Dat vindt u hier in deze ruime semi-bungalow met inpandige garage.

ALGEMEEN:
Schaarsbergendreef 28 heeft o.a. de volgende unieke kenmerken:
- Fijne woonruimte op de begane grond, maar ook voldoende ruimte en een 2e badkamer op de verdieping;
- Rustige ligging en fantastische ligging aan de rand van Dierdonk met een directe ligging aan het bos;
- Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s;
- Een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Deze woning heeft energielabel C;
- Een instapklare semibungalow met 2 badkamers en een royale zolder;
- Ideale groene ligging aan de rand van een kindvriendelijke en rustige wijk;

INDELING
BEGANE GROND:
Overdekte entree. In de hal bevindt zich de meterkast, een trapkast en een betegelde toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteintje. Doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER:
De gezellige woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte achter staat in contact met de tuin en de open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en stucwerk wanden. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een fraaie raampartij en de loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Door de aanwezigheid van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN:
De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een inbouw koelkast.

PORTAAL:
Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar wat toegang geeft tot de garage, de tuin en tevens leidt naar de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.

GARAGE:
De garage is voorzien van een stalen kantel deur. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

SLAAPKAMER BEGANE GROND:
De ouderslaapkamer met vloerbedekking geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en heeft een doorloop naar de aangrenzende badkamer.

BADKAMER BEGANE GROND:
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche met cabine, toilet en vaste wastafelmet een royaal meubel.

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping heeft 1 royale slaapkamer (eenvoudig om 2 ruimte slaapkamers te creëren) en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en aan de achterzijde 2 dakramen.

BADKAMER:
De 2e badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Een royale ruimte met opslagmogelijkheden. Tevens is hier de unit voor de mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping is prima een extra slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De ‘groene’ en zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden en grenzend aan het bos, is een ware oase van rust waar het heerlijk vertoeven is! Een blijvend vrij uitzicht op het bos aan de achterzijde zorgt voor een ultiem gevoel van privacy en vrijheid! Er is vaste beplanting, een gazon. Het hoofdterras grenst aan de woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.028,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 576 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (631 bij 322) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2272 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties