De Kieboom 11

Omschrijving

Bijzonder royale en tot in de puntjes verzorgde, unieke, vrijstaande bungalow met inpandige garage op een ruim perceel van 646 m2 gelegen met een zonnige achtertuin op het Zuid/Westen en met veel privacy gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder ruime bungalow die we niet vaak zien;
- Gunstig gelegen nabij dorpskern van Gemert;
- Platdak in 2019 geheel vernieuwd incl. isolatie;
- HR++ beglazing en 17 zonnepanelen!
- v.v. stofzuiginstallatie door de gehele bungalow;
- v.v. rolluiken (masterbedroom) en zonnescreens (rest achterzijde) ;
- De woning is de afgelopen jaren op energetisch gebied verbeterd b.v. zonnepanelen en een nieuw geïsoleerd dak waardoor het energielabel op dit moment waarschijnlijk A is.

ALGEMEEN:
Deze zeer goed onderhouden gelijkvloerse, verrassend ruime woning kenmerkt zich verder door zijn gunstige ligging aan rustige woonstraat doch op loopafstand van alle denkbare centrumvoorzieningen in Gemert.

INDELING:
Zodra u deze woning bereikt valt meteen al de goede parkeervoorzieningen zowel op eigen terrein als aan de openbare weg op. Vervolgens gaat u naar de voorentree.

BEGANE GROND:

ENTREE & HAL
De overdekte entree leidt u naar de ruime hal. De vloer is belegd met een fraaie natuurstenen tegel (vloerverwarmd) doorlopend naar living en keuken. In de hal stijlvolle, verdiepingshoge kasten welke zorgen voor veel bergruimte en de betegelde toiletruimte. De wanden en plafond in de hal zijn gestuct wat eigenlijk voor de hele bungalow geldt.

GARAGE:
Vanuit de hal is fijn de inpandige –volledig geïsoleerde- garage te bereiken met sectionale rolpoort, electrisch bedienbaar. Verder v.v. tegelvloer, uitstortgootsteen en c.v. verwarmd. Evt naar wens eenvoudig tot een extra vertrek te transformeren.

LIVING:
Vervolgens naar royale living van ruim 70 m2 met fraaie halfronde raampartijen tot de grond welke voor een fijn contact met de achtertuin zorgen en natuurlijk voor heel veel prettig lichtinval. Dit wordt extra versterkt door de fraaie bovenlichten ter plaatse van de eethoekopstelling.

Natuurlijk kunt u door de flinke grootte van deze living zowel de eettafel als zithoek bijzonder royaal opstellen. Niet vergeten mag worden verder de gezellige (gas) haard en de 2 schuifpuien richting terras/tuin.

KEUKEN:
Links van de living ligt de keuken met gemoderniseerde inrichting in een hoek- en wandopstelling v.v. inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Verder nog een plintstofzuiger voor de kleine kruimeltjes op de vloer.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken welke dienst doet als royale provisieruimte.

OVERDEKT TERRAS/SERRE
Via de schuifpui vanuit de keuken naar het fijne, overdekte terras welke met glazen schuifpanelen op verdiepingshoogte dicht gezet kan worden als serre (13 m2). Hier kunt u al vroeg in het jaar alsmede in het najaar al/nog heerlijk “buiten” zitten. De dubbele brede deuren aan de achterzijde doen dienst als achterom.

SLAAPKAMERS:
Rechtsachter de living de toegang naar deze masterbedroom van ca. 22 m2 (incl. kastruimte) met stijlvolle, verdiepingshoge vaste kasten, fraaie PVC vloer en schuifpui naar terras/tuin. Aansluitend de bijzonder royale, vloerverwarmde badkamer met groot ligbad, inloopdouche, badmeubel met 6 laden, dubbele wastafel in graniet en spiegelwanden. Verder in het afgescheiden gedeelte een toilet, sauna en wasruimte.

Terug naar de hal gaat u naar de 2 overige, volwaardige slaapkamers van resp. 12 en 11 m2. Ook hier is de vloer weer belegd met een fraaie kwaliteit PVC. 1 slaapkamer heeft een vaste kastwand op verdiepingshoogte. Voor volledige afmetingen van deze kamers kunt u bijgevoegde plattegrond raadplegen. Ter hoogte van beide vertrekken bevindt zich de 2e badkamer.

2E BADKAMER:
Ten behoeve van de 2e en 3e slaapkamer is er een 2e badkamer met inloopdouche v.v. glazen deur en wastafel.

EXTERIEUR EN ACHTERTUIN:
Last but not least is de achtertuin te noemen. Deze zeer sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin is zonnig op het Zuid/Westen gelegen en ca. 200 m2 groot. In een boog rondom het huis een natuurstenen terras en vervolgens het gazon met veel beplantingen en een achterterras. Door het ontbreken van hoge bebouwing aan de achterzijde is er veel privacy.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.458,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 646 m² Inhoud 719 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Sauna, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2028 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 202 m² (13.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting in 2019 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4087 Oppervlakte 646 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties