Hoog Gagel 38
5611 BG EindhovenOpen huis
27-11-2024 16:00 - 18:00
Omschrijving
Wat een heerlijke plek om te wonen! In het centrum, maar toch in een rustige straat én met een geweldig uitzicht. Het behoeft geen toelichting om te zeggen dat je dichtbij alle voorzieningen zit.BIJZONDERHEDEN:
- Uniek, luxe appartement in het centrum van Eindhoven met een geweldig uitzicht en exclusieve locatie;
- Grote living, twee slaapkamers, balkon,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wat een heerlijke plek om te wonen! In het centrum, maar toch in een rustige straat én met een geweldig uitzicht. Het behoeft geen toelichting om te zeggen dat je dichtbij alle voorzieningen zit.BIJZONDERHEDEN:
- Uniek, luxe appartement in het centrum van Eindhoven met een geweldig uitzicht en exclusieve locatie;
- Grote living, twee slaapkamers, balkon, bijkeuken/berging;
- Luxe keuken, luxe badkamer en bezoekerstoilet;
- Extra berging in het complex.
- Eigen parkeerplek(ken) separaat te koop;
- Ruime entree zowel beneden als op de verdieping;
- Energielabel A;
- Gezonde kleinschalige VVE;
- Servicekosten appartement: € 336,98 per maand
Dit luxe appartement heeft maar liefst zo’n 131 m² om van te genieten en daarnaast een ruim balkon met een geweldig uitzicht. Veel ruimte en comfort met een grote living, twee ruime slaapkamers, een luxe keuken met een handige bijkeuken, een moderne badkamer, een bezoekerstoilet en een fijne entree en hal. In het complex is een tweede, ruime berging. Het is mogelijk een of twee parkeerplaatsen bij te kopen. Van dit type appartement zijn er weinig te vinden, dus letterlijk een kans uit duizenden!
Het uitzicht is echt iconisch. Het maakt niet uit vanuit welk raam je kijkt: je ziet o.a. het PSV stadion, de Steentjeskerk en je kijkt recht het centrum in met de treinen op de achtergrond. Het appartement is voorzien van geluidsdichte HR beglazing dus je hebt een mooi uitzicht zonder hinderlijk geluid. Je kijkt zo over de huizen heen. Dit vrije uitzicht blijft behouden omdat hier geen hoogbouw meer is gepland. In de nabije toekomst wordt de beek ‘De Nieuwe Gender’ weer bovengronds gehaald zodat je daar ook van kunt genieten.
ENTREE COMPLEX
Als je voor het complex staat, zie je wat voor beauty het is. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Daar zorgt de VVE wel voor met een gedegen meerjaren onderhoudsplan en verduurzaamheidsplannen. Aan de voorzijde is de toegang tot de parkeergarage en de personeningang met bellentableau. De hal bestaat uit twee gedeelten. In het voorste gedeelte zijn de brievenbussen. De gemeenschappelijke ruimtes hebben automatische deuren. Het andere gedeelte leidt je naar de trappenhal en de lift. Zodra je op de verdieping uit de lift stapt, valt op dat de hal zeer ruim is en ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd.
APPARTEMENT
Entree en hal
De entree leidt je naar de slaapkamers en de hal. Hier tref je tevens de meterkast aan. Deze is uitgebreid t.b.v. de inductie toen de nieuwe keuken werd geplaatst. Een airco unit zorgt hier voor koeling en warmte zodat je daar ook in de slaapkamers profijt van hebt. Verder is hier ook de intercom. Op de vloer ligt een fraaie pvc die ook in de woonkamer en slaapkamers is toegepast.
De hal vormt het centrale deel van het van het appartement en geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de keuken en de living. Door de toepassing van glas bij de deuren heb je veel lichtinval. De moderne bezoekerstoilet is heel ruim te noemen. Een mooie combinatie van grote marmerlook tegels en een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje. Deze look is consequent doorgevoerd naar de luxe badkamer.
Living
In de living ligt dezelfde mooie pvc vloer die je ook in de hal en slaapkamers aantreft. De raampartij aan de voorzijde geeft je een fantastisch zicht op de stad en zorgt voor veel lichtinval. Een heerlijk grote ruimte die je naar eigen inzicht kunt indelen. Een deur leidt je naar het balkon. De andere naar de moderne woonkeuken.
Balkon
Heerlijk genieten in het zonnetje van het uitzicht! Het balkon ligt op zuid-zuid-oost zodat je tot laat in de middag van de zon kunt genieten.
Keuken
Deze keuken is een sieraad op zich! De keuken is in 2014 geplaatst. Alles in aangepakt: een nieuwe vloer, nieuw plafond en strak stucwerk. Alles straalt kwaliteit uit. Zo is Miele apparatuur en een Bora kookeilandafzuiging geïnstalleerd. Het is een mooie combinatie van een kookeiland met barfunctie, een rechte opstelling (met o.a. een gootsteen en vaatwasmachine) en een wandopstelling met inbouwapparatuur zoals de oven, combi-oven en koelkast.
In dezelfde stijl is een dressoir/servieskast aan de wand gemonteerd. De aanrechtbladen zijn zwevend aangebracht en zijn van composiet. Grote softclose lades worden afgewisseld met greeploze deuren. Vanwege de grootte van de keuken is er volop werk- en bergruimte.
Vanuit de keuken kijk je naar de Steentjeskerk en de stad daarachter. Voor de ramen (in de ‘dag’) hangt op maat gemaakte Luxaflex zonwering. Er is een (hor)deur naar het balkon, een deur naar de living en een nieuwe deur naar de hal. Tenslotte leidt een deur je naar de handige berging.
Badkamer
Heerlijk ontspannen in deze ruime, luxe badkamer (leverancier Heesakkers Veldhoven)! Ook op de wanden en de verwarmde vloer de mooie combinatie van marmerlook tegels. In het strakke plafond is dimbare spotverlichting toegepast. De ruime inloopdouche met een thermostaatkraan, een regendouche en een handdouche heeft een zitgelegenheid. Heel fraai is het luxe badmeubel met twee waskommen en daarboven een verwarmde spiegel. Verder is er een vrijhangend toilet en zet een designradiator het puntje op de i in deze prachtige badkamer.
Slaapkamers
De ramen zijn voorzien van horren. De kamers zijn speels doordat niet alle muren haaks op elkaar staan. Ook hier ligt de mooie pvc en heb je het mooie uitzicht. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!
BERGING EN PARKEERPLAATS BENEDEN IN HET COMPLEX
De berging van 11 m² biedt je volop bergruimte. Zeer uniek.
Beneden in het complex is de parkeergarage. De parkeergarage heeft een automatische garagedeur en is alleen toegankelijk voor eigen bewoners. Het is mogelijk een of twee parkeerplaatsen aan te kopen. Deze zijn echter niet in deze koop inbegrepen.
WELKOM
Wij nodigen je uit om de luxe appartement op deze geweldige locatie zelf te ervaren!
What a wonderful place to live! In the city center, yet on a quiet street with a fantastic view!
It goes without saying that you're close to all amenities.
FEATURES
- Unique, luxurious apartment in the center of Eindhoven with a great view and exclusive location;
- Large living room, two bedrooms, balcony, utility room/storage;
- Luxury kitchen, luxury bathroom, and guest toilet;
- Extra underground storage room;
- It is possible to buy seperately one or two private parking spots in the underground garage (not included in this offer)
- Spacious entrance both on the ground floor and on the apartment level;
- Energy label A;
- Healthy, small-scale homeowners association (VVE);
- Service costs for the apartment: €336.98 per month.
This luxury apartment offers no less than 131 m² to enjoy, plus a spacious balcony with a fantastic view. Plenty of space and comfort with a large living room, two spacious bedrooms, a luxury kitchen with a handy utility room, a modern bathroom, a guest restroom, and a nice entrance and hallway. There is a second, spacious storage room in the complex. It is possible to purchase one or two additional parking spaces. Apartments of this type are rare, making this a once-in-a-lifetime opportunity!
The view is truly iconic. No matter which window you look out from, you can see the PSV stadium, the 'Steentjeskerk', and a view straight into the city with trains in the background. The apartment is equipped with soundproof HR glazing, so you get a beautiful view without any disturbing noise. You overlook the surrounding buildings, and this open view will remain as no high-rise buildings are planned in the area. In the near future, the ‘Nieuwe Gender’ brook will be brought above ground again, so you can enjoy that as well.
ENTRANCE APARTMENTCOMPLEX
When you stand in front of the building, you can see what a beauty it is. Everything is well-maintained down to the last detail. The VVE ensures this with a solid multi-year maintenance plan and sustainability plans. The entrance to the parking garage and the pedestrian entrance with the doorbell panel are at the front. The hallway consists of two sections. In the front, you'll find the mailboxes. The common areas have automatic doors. The other section leads you to the stairwell and the elevator.
As soon as you step out of the elevator, you'll notice that the hallway is very spacious, and everything here is also meticulously maintained.
APARTMENT
Entrance and hallway
The entrance leads you to the bedrooms and the hallway, where you'll also find the utility cupboard. This was expanded for the induction hob when the new kitchen was installed. An air conditioning unit provides cooling and heating, so you also benefit from this in the bedrooms. Additionally, there's an intercom. The floor is a beautiful PVC, which is also used in the living room and bedrooms.
The hallway forms the central part of the apartment and provides access to the toilet, bathroom, kitchen, and living room. The use of glass in the doors allows for plenty of natural light. The modern guest restroom is very spacious, with a lovely combination of large marble-look tiles and a wall-mounted toilet with a matching sink. This design is consistently carried through to the luxurious bathroom.
Living room
The same beautiful PVC flooring is used in the living room. The large windows at the front offer a fantastic view of the city and provide plenty of natural light. A wonderfully large space that you can arrange according to your own taste. A door leads to the balcony, and another leads to the modern kitchen.
Balcony
Enjoy the sunshine and the view! The balcony faces south-southeast, so you can enjoy the sun until late in the afternoon.
Kitchen
This kitchen is a gem! Installed in 2014, everything was redone: a new floor, new ceiling, and sleek plasterwork. Everything exudes quality. The kitchen features Miele appliances and a Bora island extractor fan.
It’s a beautiful combination of a kitchen island with a bar function, a straight setup (including a sink and dishwasher), and a wall unit with built-in appliances such as the oven, combi-oven, and fridge. In the same style, a sideboard/china cabinet is mounted on the wall. The countertops are floating and made of composite. Large soft-close drawers alternate with handleless doors. Due to the size of the kitchen, there is plenty of workspace and storage.
From the kitchen, you can look out towards the 'Steentjeskerk' and the city beyond. There’s a (screen) door to the balcony, a door to the living room, and a new door to the hallway. Finally, a door leads to the handy utility room.
Bathroom
Enjoy complete relaxation in this spacious, luxurious bathroom! The walls and heated floor feature a beautiful combination of marble-look tiles. Dimmable spotlights are installed in the sleek ceiling. The spacious walk-in shower with a thermostat, rain shower, and handheld shower also has a seating area. The luxurious vanity unit with two washbasins and a heated mirror is stunning. Additionally, there’s a wall-mounted toilet, and a designer radiator adds the finishing touch to this beautiful bathroom.
Bedrooms
The windows are fitted with screens. The rooms are playful because not all walls are at right angles. The beautiful PVC flooring is also present here, and you have the same stunning view. Nothing needs to be done—just enjoy!
STORAGE & PARKING
The parking garage is located downstairs in the complex. The parking garage has an automatic garage door and is only accessible to its own residents. It is possible to purchase one or two parking spaces. However, these are not included in this purchase.
WELCOME
We invite you to experience this luxurious apartment in this fantastic location for yourself!
It goes without saying that you're close to all amenities.
FEATURES
- Unique, luxurious apartment in the center of Eindhoven with a great view and exclusive location;
- Large living room, two bedrooms, balcony, utility room/storage;
- Luxury kitchen, luxury bathroom, and guest toilet;
- Extra underground storage room;
- It is possible to buy seperately one or two private parking spots in the underground garage (not included in this offer)
- Spacious entrance both on the ground floor and on the apartment level;
- Energy label A;
- Healthy, small-scale homeowners association (VVE);
- Service costs for the apartment: €336.98 per month.
This luxury apartment offers no less than 131 m² to enjoy, plus a spacious balcony with a fantastic view. Plenty of space and comfort with a large living room, two spacious bedrooms, a luxury kitchen with a handy utility room, a modern bathroom, a guest restroom, and a nice entrance and hallway. There is a second, spacious storage room in the complex. It is possible to purchase one or two additional parking spaces. Apartments of this type are rare, making this a once-in-a-lifetime opportunity!
The view is truly iconic. No matter which window you look out from, you can see the PSV stadium, the 'Steentjeskerk', and a view straight into the city with trains in the background. The apartment is equipped with soundproof HR glazing, so you get a beautiful view without any disturbing noise. You overlook the surrounding buildings, and this open view will remain as no high-rise buildings are planned in the area. In the near future, the ‘Nieuwe Gender’ brook will be brought above ground again, so you can enjoy that as well.
ENTRANCE APARTMENTCOMPLEX
When you stand in front of the building, you can see what a beauty it is. Everything is well-maintained down to the last detail. The VVE ensures this with a solid multi-year maintenance plan and sustainability plans. The entrance to the parking garage and the pedestrian entrance with the doorbell panel are at the front. The hallway consists of two sections. In the front, you'll find the mailboxes. The common areas have automatic doors. The other section leads you to the stairwell and the elevator.
As soon as you step out of the elevator, you'll notice that the hallway is very spacious, and everything here is also meticulously maintained.
APARTMENT
Entrance and hallway
The entrance leads you to the bedrooms and the hallway, where you'll also find the utility cupboard. This was expanded for the induction hob when the new kitchen was installed. An air conditioning unit provides cooling and heating, so you also benefit from this in the bedrooms. Additionally, there's an intercom. The floor is a beautiful PVC, which is also used in the living room and bedrooms.
The hallway forms the central part of the apartment and provides access to the toilet, bathroom, kitchen, and living room. The use of glass in the doors allows for plenty of natural light. The modern guest restroom is very spacious, with a lovely combination of large marble-look tiles and a wall-mounted toilet with a matching sink. This design is consistently carried through to the luxurious bathroom.
Living room
The same beautiful PVC flooring is used in the living room. The large windows at the front offer a fantastic view of the city and provide plenty of natural light. A wonderfully large space that you can arrange according to your own taste. A door leads to the balcony, and another leads to the modern kitchen.
Balcony
Enjoy the sunshine and the view! The balcony faces south-southeast, so you can enjoy the sun until late in the afternoon.
Kitchen
This kitchen is a gem! Installed in 2014, everything was redone: a new floor, new ceiling, and sleek plasterwork. Everything exudes quality. The kitchen features Miele appliances and a Bora island extractor fan.
It’s a beautiful combination of a kitchen island with a bar function, a straight setup (including a sink and dishwasher), and a wall unit with built-in appliances such as the oven, combi-oven, and fridge. In the same style, a sideboard/china cabinet is mounted on the wall. The countertops are floating and made of composite. Large soft-close drawers alternate with handleless doors. Due to the size of the kitchen, there is plenty of workspace and storage.
From the kitchen, you can look out towards the 'Steentjeskerk' and the city beyond. There’s a (screen) door to the balcony, a door to the living room, and a new door to the hallway. Finally, a door leads to the handy utility room.
Bathroom
Enjoy complete relaxation in this spacious, luxurious bathroom! The walls and heated floor feature a beautiful combination of marble-look tiles. Dimmable spotlights are installed in the sleek ceiling. The spacious walk-in shower with a thermostat, rain shower, and handheld shower also has a seating area. The luxurious vanity unit with two washbasins and a heated mirror is stunning. Additionally, there’s a wall-mounted toilet, and a designer radiator adds the finishing touch to this beautiful bathroom.
Bedrooms
The windows are fitted with screens. The rooms are playful because not all walls are at right angles. The beautiful PVC flooring is also present here, and you have the same stunning view. Nothing needs to be done—just enjoy!
STORAGE & PARKING
The parking garage is located downstairs in the complex. The parking garage has an automatic garage door and is only accessible to its own residents. It is possible to purchase one or two parking spaces. However, these are not included in this purchase.
WELCOME
We invite you to experience this luxurious apartment in this fantastic location for yourself!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 665.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.076,34
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 336,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
54 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
418 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
mogelijk aankoop parkeerplaatsen in parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 336,98 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
C
Perceelnummer
4948
Index
32
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
 5.jpg)