Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Wittestraat 16 in Eindhoven 5616 DB

Burgemeester Wittestraat 16

5616 DB Eindhoven
Vraagprijs € 1.145.000,- k.k.
Bel of mail ons
0492-661884

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

7 GOEDE REDENEN OM DEZE VRIJSTAANDE BUNGALOW BINNEN DE RING EN GRENZEND AAN EEN PARK TE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

7 GOEDE REDENEN OM DEZE VRIJSTAANDE BUNGALOW BINNEN DE RING EN GRENZEND AAN EEN PARK TE KOPEN

1. Eén van de weinige vrijstaande bungalows binnen de ring gelegen met woonoppervlakte van circa 216 m² op een perceel van 558 m²
2. Direct grenzend aan het Genderpark in villaplan "Engelsbergen" met veel rust en stilte. Zeer goede aansluiting op de belangrijke uitvalswegen
3. Veel privacy in combinatie met een verrassende indeling aan de binnenzijde. Goede daglichttoetreding en open karakter.
4. Dubbel inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeuren en geheel betegelde wasruimte.
5. Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen.
6. Ruime achtertuin met overdekt terras en grote berging, privacy biedend en op het zuidwesten gelegen.
7. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en het Trudoplein met alle dagelijkse winkels en voorzieningen dichtbij. Op circa 8 bus-minuten van het NS-station gelegen en op circa 12 autominuten van vliegveld Eindhoven.


In een rustige straat op een ruim perceel in de fraaie wijk ‘Engelsbergen’ ligt deze mooie, instapklare bungalow met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een eetkamer, en een zit-/woonkamer op de eerste ‘halve’ verdieping (entresol). In het souterrain is een wasruimte en een dubbele garage. Alles straalt kwaliteit uit. De woning is goed onderhouden. Zo is er in 2019 een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. In dat jaar zijn ook de vloeren van de keuken, eetkamer, zitkamer en badkamer vervangen en voorzien van vloerverwarming. De dakbedekking is recent (juli 2024) geheel vernieuwd!

De slaapkamers, eetkamer en keuken komen allemaal uit op het terras en de mooie tuin. Een oase van rust; je hebt steeds het gevoel dat je op vakantie bent!

BIJZONDERHEDEN;
- Ruime, instapklare semi bungalow op een fantastische locatie in de stad;
- Vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een dubbele inpandige garage;
- Vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende beglazing;
- Grote, privacy biedende tuin;
- Goed onderhouden. De dakbedekking is recent (juli 2024) geheel vernieuwd.
- Rustige, kindvriendelijke buurt aan het Genderpark en toch vlakbij centrum Eindhoven;
- Dicht bij allerlei voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

ENTREE
Het is een plezier voor het oog als je de woning nadert: een charmante bungalow omarmd door het groen, liggend direct aan het Genderpark. Aan de voorzijde is een brede oprit naar de dubbele garage. Aan de zijkant van de woning is de poort achterom. De woning ligt hoger dan het straatniveau.

ONTVANGSTHAL
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de geheel vernieuwde meterkast, het portaal met de garderobe en toilet, de deur naar de woonkamer en de trap naar de benedenverdieping die leidt naar de wasruimte en garage. Op de verwarmde vloer ligt een houtlook tegelvloer die je op deze gehele verdieping, met uitzondering van de slaapkamers, aantreft.

TOILETRUIMTE
De moderne toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en een wastafel in meubel. Op de verwarmde vloer ligt dezelfde fraaie houtlook tegel. De wanden zijn bezet met een landscape witte tegel en op de achterwand met een fraaie gemêleerde tegel; ook in landscape. Een spiegel met geïntegreerde verlichting maakt het plaatje af.

SOUTERRAIN
Vanuit de hal ga je een trapje naar beneden waar je in de benedenhal extra kastruimte hebt. Van daar ga je naar de volledig betegelde waskamer. Daar zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Heel handig is de stortbak. Er is ruimte genoeg om een extra koelkast of vriezer te plaatsen.

DUBBELE GARAGE
De garage biedt ruimte voor het plaatsen van twee auto’s en biedt je volop bergruimte. De garage heeft twee elektrische
sectionaaldeuren. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en je rijdt zo de lager gelegen garage in. In de garage is tevens de cv geplaatst.

WOON-/EETKAMER
Wat een speels en ruimtelijk geheel! De eetkamer grenst aan de keuken en baadt in het licht vanwege de grote schuifpui aan de tuinzijde die de binnenruimte op deze manier verbindt met het overdekte terras. De vloer van de woonkamer sluit qua kleur en uitstraling mooi aan op het terras.

Heel speels is de trap naar de entresol en het doorkijkje naar de salon. Over doorkijkjes gesproken: ook tussen deze eetkamer en de keuken is een doorkijkje in de ingebouwde kast. Je kunt lekker op jezelf zijn en tegelijk sta je toch met elkaar in verbinding.

ENTRESOL - SALON
Een stukje hoger dan de eetkamer ligt deze fraaie salon. Ook hier valt het licht rijkelijk naar binnen. De grote ramen liggen wat hoger dan het straatniveau waardoor je hier nóg meer privacy ervaart. Een heerlijk grote en toch gezellige ruimte door o.a. de sfeervolle gashaard. Deze is omlijst met marmer. Ook naast de haard, in het open gedeelte is dit marmer toegepast. Het open gedeelte geeft een leuke doorkijk naar de eetkamer.

KEUKEN
De moderne keuken is van 2019 en heeft een inductie kookplaat met daarboven een strakke rvs schouw, een ingebouwde combi-oven, uiteraard een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie en een leuke koffiecorner!
Een design radiator siert de wand. De kasten en lades zijn greeploos en hebben een softclose sluiting. De keuken heeft een ‘betonlook’ uitstraling en in het plafond is spotverlichting toegepast. Stoer en toch luxe. Een mooie combinatie met het strakke stucwerk. Vanuit de keuken kijk je zo de fraaie tuin in. Bij de achterdeur die ook uitkomt op het terras en de tuin, is de afstandsbediening van de rolluiken en de zonwering.

WERKKAMER
Vanuit de woonkamer kom je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers. Een grote lichtstraat zorgt voor veel licht. Ook hier ligt de mooie houtlook tegel op de verwarmde vloer. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ook een extra slaapkamer kunnen zijn. Deze kamer heeft een rolluik.

SLAAPKAMERS
De overige kamers die aan deze hal liggen, zijn in gebruik als slaapkamer. Op twee van de drie slaapkamers is een wastafel zodat je ’s morgens geen files hebt in de badkamer. Alle drie slaapkamers hebben een deur naar de tuin.

MASTER
Wat een heerlijk ruime (ouder)slaapkamer! De ramen zorgen voor volop lichtinval en ook hier een deur naar de tuin. Je kunt je voorstellen dat je in de zomer graag in je pyjama aansluit bij het ontbijt op het terras! Inderdaad een vakantiegevoel!

BADKAMER
In deze vleugel is tevens de badkamer met een design bad en een fraaie douche met thermostaatkraan, een handdouche en een regendouche. Een dubbele wastafel in meubel geeft je volop bergruimte voor je toiletspullen en handdoeken. Boven dit meubel hangt een grote spiegel met bijpassende verlichting. In een ruime nis is het vrijhangende toilet geplaatst. Een design radiator maakt het geheel compleet. Een mooie en luxe geheel met het strakke plafond met
spotverlichting en de mooie landscape tegels. Niets meer aan doen – alleen maar genieten!

TUIN
Wat een grote tuin. En dat in de stad! Heel handig is de stenen bergruimte met elektra. Groot genoeg om lekker in te klussen of voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van je tuinspullen. De tuin is geheel omheind en naar eigen zin in te delen. Deze tuin heeft diverse terrassen, een groot gazon en vaste beplanting. De leilindes aan de achterzijde van de tuin zorgen voor nóg meer privacy. Er is in deze tuin altijd wel zon of juist schaduw te vinden zodat je het hele jaar door van het zonnetje of juist in de schaduw kunt genieten!

De tuin biedt je zowel veel rust als privacy. Aan het huis is een overkapping waar je fijn kunt genieten. Van alle kanten kun je het terras betreden: vanuit de keuken, de kamer en vanuit de slaapkamers. De tuin is voorzien van tuinverlichting, contactpunten en een wateraansluiting. De tuin loopt door naar de zijkant van de woning en ook daar is verlichting geplaatst. Kom gerust kijken naar deze bijzonder grote en speelse semi bungalow op dit mooie perceel en op deze fantastische locatie. We laten het je graag zien!
VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

7 GOOD REASONS TO BUY THIS DETACHED BUNGALOW WITHIN THE RING AND NEXT TO A PARK

1. One of the few detached bungalows located within the ring with a living area of ??approximately 216 m² on a plot of 558 m²
2. Directly adjacent to the Gender Park in the villa plan "Engelsbergen" with lots of peace and quiet. Very good connection to the major arterial roads
3. Lots of privacy in combination with a surprising interior layout. Lots of daylight and open character.
4. Double garage with electrically operated roller doors and fully tiled laundry room.
5. Four spacious bedrooms, ideal for families with children.
6. Spacious backyard with covered terrace and large storage room, offering privacy and facing southwest.
7. Within walking and cycling distance of the city center and Trudoplein with all daily shops and amenities nearby. Located approximately 8 minutes by bus from the NS station and approximately 12 minutes by car from Eindhoven airport.

So:
• Spacious, ready-to-move- in semi-bungalow in a fantastic location in the city
• Four bedrooms, a modern kitchen, a luxurious bathroom, and a two-car garage
• Floor-, wall-, and roof insulation, and insulated glazing
• Large, private garden
• Well-maintained. The roof covering has just been renewed (July 2024)
• Quiet, child-friendly neighborhood near Genderpark and yet close to the center of Eindhoven
• Close to all amenities, public transport, and major roads

Situated on a quiet street on a spacious plot in the beautiful 'Engelsbergen' neighborhood, this lovely, ready-to-move-in bungalow features four bedrooms, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a dining room, and a living/sitting room on the first 'half' level (mezzanine). The basement includes a laundry room and a double garage. The house is well-maintained, with a new kitchen and bathroom installed in 2019. That same year, the floors in the kitchen, dining room, sitting room, and bathroom were replaced and equipped with underfloor heating. The salon has a PVC floor. The roof covering has just been renewed!

The bedrooms, dining room, and kitchen all open onto the terrace and the beautiful garden. A peaceful oasis; it always feels like you're on a holiday!

Entrance
It's a beautiful sight as you approach the house: a charming bungalow embraced by greenery, directly adjacent to Genderpark. The front has a wide driveway leading to the double garage. At the side of the house is a back gate. The house is situated higher than street level.

Reception Hall
Through the covered entrance, you enter the spacious hall. This provides access to the fully renewed meter cabinet, the cloakroom with wardrobe and toilet, the door to the living room, and the stairs to the lower floor leading to the laundry room and garage. The heated floor features a wood-look tile floor that you will find throughout this entire floor, except for the bedrooms.

Toilet
The modern toilet room has a wall-mounted toilet and a washbasin with a cabinet. The heated floor features the same beautiful wood-look tile. The walls are covered with a landscape white tile and a lovely mixed tile on the back wall; also in landscape. A mirror with integrated lighting completes the picture.

Basement
From the hall, you go down a few steps to the lower hall where there is an extra storage space. From there, you enter the fully tiled laundry room, with connections for a washing machine and dryer. Very handy is the sink. There's plenty of room to place an extra fridge or freezer.

Double Garage
The garage has space for two cars and plenty of storage. The garage has two electric sectional doors. The driveway provides enough parking space and leads directly into the lower garage. The central heating system is also located in the garage.

Living/Dining Room
What a playful and spacious setup! The dining room is adjacent to the kitchen and is bathed in light due to the large sliding door on the garden side, connecting the indoor space with the covered terrace. The living room floor matches the terrace in color and appearance. The staircase to the mezzanine and the peek into the salon are very playful. Speaking of peeks: there's also a peek-through from this dining room to the kitchen via a built-in cabinet. You can be in your own space while still being connected.

Mezzanine – Salon
A bit higher than the dining room is this beautiful salon. Here too, light pours in generously. The large windows are higher than street level, giving you even more privacy. A wonderfully large yet cozy space, partly due to the atmospheric gas fireplace, framed with marble. The marble is also used in the open section next to the fireplace.

Kitchen
The modern kitchen from 2019 features an induction with a sleek stainless steel hood above, a built-in combo oven, of course a dishwasher, a fridge/freezer combo, and a charming coffee corner! A design radiator adorns the wall. The cabinets and drawers are handleless with soft-close mechanisms. The kitchen has a 'concrete look' finish and the ceiling is equipped with spotlights. Rugged yet luxurious. A beautiful combination with the sleek plasterwork. From the kitchen, you have a lovely view of the garden. By the back door, which also leads to the terrace and garden, is the remote control for the shutters and awning.

Study
From the living room, you enter the hall leading to the bedrooms. A large skylight provides ample light. Here too, the beautiful wood-look tile covers the heated floor. One of the rooms is currently used as a study but could also serve as an extra bedroom. This room has a shutter.

Bedrooms
The other rooms off this hall are used as bedrooms. Two of the three bedrooms have a washbasin, ensuring no morning queues for the bathroom. All three bedrooms have a door to the garden.

Master
What a wonderfully spacious (master) bedroom! The windows allow plenty of light, and here too, a door to the garden. Imagine enjoying breakfast on the terrace in your pajamas during summer! Indeed, a holiday feeling!

Bathroom
This wing also houses the bathroom, featuring a design bath and a beautiful shower with a thermostat, hand shower, and rain shower. A double washbasin in a cabinet provides plenty of storage space for your toiletries and towels. Above this cabinet is a large mirror with matching lighting. In a spacious niche is the wall-mounted toilet. A design radiator completes the picture. A beautiful and luxurious setup with the sleek ceiling with spotlights and the lovely landscape tiles. Nothing to be done – just enjoy!

Garden
A large garden indeed. In the middle of the city! Very convenient is the stone storage space with electricity/outlets. Large enough for enjoying your hobbies or for storing bikes and garden tools. The garden is fully fenced and can be arranged to your liking. It features various terraces, a large lawn, and plants. The linden trees at the back of the garden provide even more privacy. There's always sun or shade to be found in this garden, allowing you to enjoy the sun or shade all year round! The garden offers plenty of peace and privacy. It is equipped with garden lighting, outlets, and a water connection. The garden extends to the side of the house, where lighting is also installed. Attached to the house is a roofed in terrace where you can enjoy yourself. You can access the terrace from all sides: from the kitchen, the room, and the bedrooms.

We'd like to invite you!
Feel free to come and see this particularly large and playful semi-bungalow on this beautiful plot and in this fantastic location. We'd love to show you around!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.145.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.300,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 558 m² Inhoud 949 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Kli-Max 2 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (11.06 m bij 20.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (567 bij 601) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2691 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring