Cherbourglaan 3

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Royale hoekwoning met inpandige garage en extra vrijstaande berging en een uitstekende ligging aan autovrij plantsoen in gewilde woonwijk Achtste Barrier.

BIJZONDERHEDEN:
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Inpandige garage en aparte berging;
- 4 ruime slaapkamers;
- Een vrije ligging;
- Alle voorzieningen binnen handbereik.

ALGEMEEN:
Er is genoeg ruimte in deze royale hoekwoning met een inpandige garage, een separate berging, een speelse woonkamer, nette open keuken, tuingerichte eetkamer, 4 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De aangelegde achtertuin met een berging en achterom is ruim van afmeting. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op een plantsoen.

LIGGING
De woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Achtste Barrier met allerlei voorzieningen voorhanden waaronder winkels, scholen, gezondheidscentrum en groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan. Tevens is de wijk gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en op steenworp afstand van Aquabest. Het
centrum van Eindhoven, het centrum van Best en Eindhoven Airport zijn eenvoudig bereikbaar.

ENTREE:
Overdekte voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaar), het geheel betegelde toilet met fonteintje, de doorgang naar de inpandige garage en toegang tot de woonkamer. De inpandige garage biedt u de mogelijkheid tot het stallen van uw auto maar een ander invulling is uiteraard zeer goed mogelijk.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met blokparketvloer, grote schuifpui naar de tuin en diverse indelingsmogelijkheden. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN:
Keuken met neutrale inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• Oven
• Afzuigkap
• Vaatwasser
• Magnetron
• Koelkast

Er is meer dan voldoende kastruimte en het granieten aanrechtblad; wat ook doorloopt voor de raam waardoor er een extra zitgedeelte is gecreëerd; zorgt voor een duurzame uitstraling.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers. 1 slaapkamer beschikt over een inbouwschuifkastenwand. Alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer met ligbad; grote douchecabine; een designradiator, een wastafel en een wandcloset. Een raam zorgt voor lichtinval en zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de c.v.-ketel zich bevindt. Vervolgens komt u in een ruime zolderkamer.

TUIN:
Verzorgde achtertuin met groot terras aan de achtergevel en extra terras achter in de tuin; erfafscheiding rondom; volwassen beplanting en begroeiing; een eigen achterom en een grote vrijstaande berging achter in de tuin.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.536,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 496 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR COMBI (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie w Perceelnummer 3197 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties