Vincent van den Heuvellaan 419

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Alles aan de Bunkertoren is iconisch. Het complex heeft een ruwe uitstraling door de toepassing van beton en staal in combinatie met glas en refereert aan het voormalige studenten- complex ‘De Bunker’. Een imposant gebouw dat qua lengte en looks naar grote hoogten reikt.

BIJZONDERHEDEN
- Iconisch uitzicht op de skyline van Eindhoven en verder!
- Siematic keuken en luxe sanitair – hoog afwerkingsniveau
- Drie slaapkamers, twee luxe badkamers, wasruimte en loggia
- Vloerverwarming en –koeling per ruimte middels een WKO-installatie
- Decentrale CO2-gestuurde ventilatie met WarmteTerugWinning
- Geluidswerende twee maal triple HR+++ beglazing, UV werend
- Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage (nr.21)
- Servicekosten appartement: € 471,75 per maand
- Servicekosten parkeerplaats: € 77,77 per maand

Dit exclusieve en luxueuze appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een loggia en een geweldig luxueuze keuken. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats. Goldfinder30 is gelegen op de 30e verdieping van De Bunkertoren midden in en tegelijk uitkijkend op het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Het uitzicht is werkelijk iconisch: het NS station, het Evoluon, het Klokgebouw, het PSV stadion, de Catharinakerk, eigenlijk te veel om op te noemen. Het zicht reikt zelfs nog veel verder; op een heldere avond zelfs tot Breda!

De Bunkertoren ligt op een geweldige locatie: tegenover TU/e aan de Kennedylaan en de ring met directe toegangswegen tot A50, A58, A270, A2 en Eindhoven Airport. Je loopt binnen twee minuten naar het station en je bent op loopafstand van de winkels en alles wat het centrum van Eindhoven je te bieden heeft.

Je woont in het bruisende hart van Eindhoven en tegelijk is het boven in Goldfinger30 heerlijk rustig genieten. Het stadion van PSV is 10 minuutjes lopen, maar je kan vanuit de woonkamer zien wanneer PSV scoort!

ENTREE
Zodra je door de imposante entree de ontvangsthal binnenkomt, zie je dat de stoere, stijlvolle combinatie van materialen wordt doorgezet: betonnen pilaren, veel glas, hoge plafonds en veel ruimte. In de hal vind je de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en liften die alleen toegankelijk zijn met een toegangscode of pas.

HAL
De ruime hal van meer dan 15 m2 vormt het centrale deel van het appartement en geeft toegang tot de living met open keuken en loggia, een drietal slaapkamers waarvan een slaapkamer met badkamer ensuite, de wasruimte, de tweede luxe badkamer, de technische ruimte en tenslotte een separaat toilet.

TOILETRUIMTE
In de hal is de deur naar het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met een grote zandkleurige tegel gecombineerd met
een landscape witte tegel en is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Deze look is consequent doorgevoerd naar de twee luxe badkamers.

OPEN KEUKEN
Deze Siematic keuken is een sieraad op zich! Een mooie combinatie van een kookeiland met Similak hoogglanzende fronten en een wandopstelling met houten fineer. Grote softclose lades worden afgewisseld met greeploze deuren. Vanwege de grootte van de keuken is er volop werk- en bergruimte. Het kookeiland heeft een professionele inductie kookplaat met een Bora kookeilandafzuiging.

De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een extra grote oven, een magnetron en een ingebouwde koffiemachine. Uiteraard is er ook een vaatwasmachine. Er zijn twee warmhoudlades. Een Quooker Cube met een extra grote boiler van 7 l zorgt direct voor warm of bruisend water. Als kers op de taart is er in het kookeiland een wijnklimaatkast verwerkt. Stel je voor: heerlijk aan de slag in deze fantastische keuken met zicht op de living, het geweldige uitzicht over de stad en verder!

LIVING
In de living ligt dezelfde prachtige betonlook pvc vloer die je ook in de hal en keuken aantreft. Ook hier zijn de wanden en plafond strak gestuct. Het fantastische uitzicht is maximaal onder andere door de ramen die van de vloer tot aan het plafond reiken en de speciale indeling van de royale woonkamer langs de zuidgevel. Vanwege de ligging op deze hoogte, was het mogelijk de betonnen constructie zo vorm te geven, dat de gevel enkel uit raampartijen bestaat. Dat betekent veel lichtinval en een geweldig uitzicht zowel vanuit de keuken als vanuit de living.

LOGGIA
Een grote schuifpui bij de eethoek geeft toegang tot de loggia waar je al vroeg in het seizoen, zelfs vaak in de winter nog, heerlijk van de zon en natuurlijk van het geweldige uitzicht kunt genieten. Alles is tot in de puntjes afgewerkt zoals de houten panelen en natuurstenen accenten. Het lijkt wel een schilderij. Dit moet je met je eigen ogen zien. Echt een iconisch uitzicht!

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet. Op de vloer ligt een mooie pvc in visgraat. Ook hier het strakke stucwerk en het prachtige uitzicht. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!

BADKAMER ENSUITE
Een van de slaapkamers heeft een badkamer ensuite met een ruime inloopdouche met themostaatkraan, een wastafel in
meubel (Italiaans design) met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting, een vrijhangend toilet en tenslotte een
elektrische design radiator. Net als in de rest van het appartement is de vloer voorzien van vloerverwarming en – koeling. Alles straalt kwaliteit uit. Zo is het sanitair van Villeroy & Boch.

BADKAMER
Wat een ruime, luxe badkamer! Deze badkamer heeft dezelfde looks als de ensuite met ook hier de fraaie tegelcombinatie en een Italiaans design badmeubel: een op maat gemaakt meubel met volop werkruimte, een brede wastafel en twee kranen. Boven het meubel hangt een spiegel met LED verlichting en verwarming. Ook deze badkamer heeft een vrijhangend toilet en een elektrische designradiator. De inloopdouche is ruim en heeft ook een thermostaatkraan met een hand- en regendouche. Of ga je liever in bad? Heerlijk ontspannen en genieten op grote hoogte!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.803,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 549,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 30e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 549,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 2300 Index 207 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 2300 Index 236 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties