Mignot En De Blockplein 46 in Eindhoven 5611 CG: Appartement te koop.

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Heerlijk wonen in hartje Eindhoven! Dit mooie appartement op de tweede etage heeft een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Mignot En De Blockplein 46 in Eindhoven 5611 CG

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Heerlijk wonen in hartje Eindhoven! Dit mooie appartement op de tweede etage heeft een riante woonkamer met uitzicht op de stad, een moderne open keuken (2016), een fijn balkon, twee ruime slaapkamers, een riante, moderne badkamer (2017) en een praktische waskamer/berging. Onder in het gebouw is nóg een berging en in het complex ernaast een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement in hartje Eindhoven!
- Moderne badkamer en keuken
- Zonnig balkon met fantastisch uitzicht op de stad
- Twee bergingen waarvan één in het appartement zelf
- Goed onderhouden
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Energielabel A
- Actieve en gezonde VVE
- Servicekosten € 309,18 per maand

INDELING
In de ontvangsthal is een video-installatie, toegang tot de lift en de bergingen. De parkeergarage die bij het appartement hoort, Is in het naastgelegen complex.De lift brengt je naar een gemeenschappelijke hal waar slechts twee appartementen zijn. Heerlijk rustig en veel privacy. Verder vind je hier de meterkast.

Via de voordeur geeft de hal toegang tot alle ruimtes: twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de berging/wasruimte en tenslotte de ruime woonkamer met balkon en de open keuken. Op de vloer ligt een fraaie laminaat in een brede plank. Deze vloer is doorgelegd naar de slaapkamers en woonkamer.

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer met een leuke bar tussen de keuken en woonkamer. Een moderne keuken (2016) met softclose kastjes en laden én met volop berg- en werkruimte. Boven de inductie hangt een strakke RVS schouw (2022). De keuken heeft een diepe RVS gootsteen en is voorzien van een vaatwasmachine en een combi-oven. Aan de andere zijde van de keuken is een fraaie wandopstelling met daarin de koelkast en diepvries.

LIVING
De wandopstelling van de keuken sluit visueel mooi aan bij het vrijhangend tv meubel waardoor je een rustige overgang van keuken naar woonkamer krijgt. De living is ruim genoeg voor een grote eettafel en een flinke zithoek. De ruime woonkamer met de grote raampartij en het balkon bieden een geweldig uitzicht over de stad, de Dommel en de
iconische Vestedatoren. Een stads uitzicht omlijst met het groen van de bomen.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn ruim en licht. Ook hier ligt de mooie laminaatvloer. De master slaapkamer heeft een deur naar de
badkamer ensuite. De andere slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kast met spotverlichting

BADKAMER
De moderne badkamer is in 2017 geheel gemoderniseerd. Een heerlijk ruime badkamer, voorzien van een ligbad, een vrijhangend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel in meubel met daarboven een spiegelkast met geïntegreerde verlichting (2018/2019). Een design radiator zet het puntje op de i. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!

BERGING
Heel praktisch is de inpandige berging met cv en de wtw-installatie. Tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beneden is de deur naar de berging en dus nóg meer bergruimte.

PARKEERGARAGE:
Even oversteken: in het naastgelegen gebouw is de parkeergarage met een elektrische, op afstand bedienbare deur.
Veilig parkeren naast de deur!

Al met al een fantastische plek om te wonen. Alles is bij de hand. De stad ligt aan je voeten en je loopt langs de Dommel via de parken zo het groen in. Kom vooral kijken, we laten het je graag zien!

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Living in the Heart of Eindhoven!

This lovely apartment on the second floor boasts a spacious living room with a city view, a modern open kitchen (2016), a cozy balcony, two large bedrooms, a spacious, modern bathroom (2017), and a practical laundry room/storage. Additionally, there's another storage unit downstairs in the building and a designated parking spot in the complex's parking garage.

HIGHLIGHTS
- Spacious apartment in the heart of Eindhoven!
- Modern bathroom and kitchen
- Sunny balcony with fantastic city views
- Two storage units, one within the apartment
- Well-maintained
- Designated parking spot in the garage
- Energy label A
- Active and healthy homeowners association (VVE)
- Service costs € 309.18 per month

LAYOUT
The entrance hall features a video intercom system, access to the elevator, storage units, and the parking garage associated with the apartment. The elevator takes you to a shared hallway where only two apartments are located, ensuring peace and privacy. Here, you'll also find the utility meter closet.

INSIDE THE APARTMENT
Through the front door, the hallway provides access to all rooms: two bedrooms, a toilet, the bathroom, the storage/laundry room, and finally, the spacious living room with balcony and open kitchen. The floor boasts beautiful laminate flooring in wide planks, extending seamlessly into the bedrooms and living room.

Kitchen:
The kitchen is open to the living room with a bar separating the two spaces. It's a modern kitchen (2016) with soft-close cabinets and drawers, offering plenty of storage and workspace. Above the induction stove Is a sleek stainless steel hood (2022). The kitchen features a deep stainless steel sink and is equipped with a dishwasher and a microwave-oven. On the other side of the kitchen, there's a stylish wall unit housing the refrigerator and freezer.

Living Room:
The kitchen's wall unit visually complements the TV stand, creating a smooth transition from kitchen to living room. The living room is spacious enough for a large dining table and ample seating area. With its large windows and balcony, the living room offers stunning views of the city, the Dommel river, and the iconic Vesteda Tower, framed by the greenery of the trees.

Bedrooms:
The bedrooms are spacious and bright, featuring the same beautiful laminate flooring. The master bedroom has an ensuite bathroom door, while the other bedroom boasts a generous built-in wardrobe with spotlighting.

Bathroom:
The modern bathroom was fully renovated in 2017. It's a wonderfully spacious bathroom, equipped with a bathtub, a wall-mounted toilet, a walk-in shower with a thermostat tab, and a double sink vanity with an overhead mirror cabinet featuring integrated lighting (2018/2019). A design radiator adds the finishing touch. Enjoy!

Storage:
The indoor storage room houses the central heating system and the ventilation unit. It also has connections for a washing machine and dryer. Downstairs, there's a door to the additional storage space.

Parking Garage:
In the parking garage below the building, you have your own parking spot (no. 46).

Overall, it's a fantastic place to live with everything at your fingertips. The city is at your doorstep, and you can stroll along the Dommel river through the parks and into nature. Feel free to come and see it for yourself—we'd love to show you around!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.144,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 309,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 309,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie C Perceelnummer 2074 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie C Perceelnummer 2074 Index 195 Eigendomssituatie Volle eigendom