Haringvliet 16

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met grote berging en carport is gelegen aan een rustige, autovrije en groene straat in de woonwijk 'Koolhof' op een mooi kavel van 193m².

BIJZONDERHEDEN
- Diverse rolluiken toegepast;
- Diverse onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast;
- Uitbouw achterzijde voorzien van vloerverwarming;
- Parkeren op eigen terrein!
- Rustige ligging maar toch dicht bij de voorzieningen!

ALGEMEEN
Haringvliet 16 is een fijne hoekwoning met o.a. de volgende unieke kenmerken:
• Uitbouw aan de achterzijde
• Grote berging met aansluitend een carport!
• Naast het perceel wordt een strook grond gehuurd waardoor er een extra ruime tuin is ontstaan!
• Heerlijke, groene en autovrije ligging!

Met daarnaast een ligging in de woonwijk Koolhof met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid kan met recht worden gesproken over een ideale hoekwoning!

INDELING BEGANE GROND
HAL & ENTREE
U betreedt de woning via deze hal/entreepartij. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Voorts bevindt zich hier de meterkast en een praktische garderobekast.

WOONKAMER
De doorzon woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds (voorzien van inbouwspots).

KEUKEN
Deze is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is uitgevoerd met een praktisch werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat;
- Design afzuigkap.

UITBOUW
Sfeervolle uitbouw aan de achterzijde met veel glas, een schuifpui en een aparte loopdeur. De ruimte wordt mooi
aangevuld met een fraaie gashaard en door de ruime afmeting kunt u hier perfect een grote eettafel plaatsen. Op de vloer ligt een neutrale tegel. Door de opzet van de uitbouw heeft u een optimaal tuincontact!

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen.

BADKAMER
Deze complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een badmeubel met wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en biedt u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. In de voorzolder/berging bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is er een fijne zolderkamer met een groot dakraam en een inbouwkast.

TUIN
De achtertuin is voorzien van een groot terras; borders met beplanting, een erfafscheiding rondom en een carport die u de mogelijkheid biedt om uw auto op eigen terrein te parkeren.

GARAGE
Deze vrijstaande berging is halfsteens met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De berging is vanuit de tuin toegankelijk middels een deur.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.740,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 461 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.66 Energie einddatum 23-03-2027 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 7062 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties