Grote Bottel 10 in Deurne 5753 PE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Prachtige monumentale langgevelboerderij met bakhuis, extra loods en zwembadhuis. Mogelijkheid voor het bijkopen van langs gelegen perceel met bedrijvenbestemming.

BIJZONDERHEDEN
- Rijkmonumentale woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen;
- Ideale combinatie van wonen en werken;
- De achtergelegen loods van 88 m2 heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtige monumentale langgevelboerderij met bakhuis, extra loods en zwembadhuis. Mogelijkheid voor het bijkopen van langs gelegen perceel met bedrijvenbestemming.

BIJZONDERHEDEN
- Rijkmonumentale woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen;
- Ideale combinatie van wonen en werken;
- De achtergelegen loods van 88 m2 heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit betekent dat hier bedrijfsmatige activiteiten mogen plaatsvinden;
- De boerderij is begin 21e eeuw voor de laatste keer gerenoveerd waarbij o.a. veel aandacht is besteed aan extra isolatievoorzieningen (dak en ramen)';

ALGEMEEN
Deze Rijksmonumentale langgevelboerderij is gelegen aan de rand van de woonwijk ''St. - Jozefparochie'' op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Venlo. Gesitueerd parallel aan de Grote Bottel. Belangrijk zijn het zestal knotlinden, gesitueerd voor de straatgevel.

Aan de linkerzijde van de langgevelboerderij is een perceel (3.065m² groot) gelegen voorzien van een bedrijvenbestemming met de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaand bedrijfsgebouw. Er is een mogelijkheid om dit perceel bij te kopen.

Deze boerderij dateert in de kern waarschijnlijk uit omstreeks 1850 maar is omstreeks 1905 verbouwd.

De woning heeft rechthoekige plattegrond. Het geheel wordt gedekt door een langgerekt wolfdak dat omstreeks 1905 in
oostelijke richting is verlengd. Het dak is gedekt met riet maar heeft daarnaast dan wel tuile-du-nord pannen.

Op de nok van het dak staat ter hoogte van het woonhuis een schoorsteen. De gevels zijn opgetrokken in baksteen. Het oudste deel van de boerderij is opgemetseld in handvormbaksteen, in tegenstelling tot het woonhuis. Alle gevels zijn voorzien van muurankers. Ter plaatse van de deel zijn deze, in correspondentie met de lage achtergevel, op geringe hoogte aangebracht.

De straatgevel van het woonhuis heeft een asymmetrische indeling met, ter linkerzijde van het portiek met voordeur en bovenlicht, drie beluikte raampartijen met achtdelig bovenlicht.

Ook in de oostelijke zijgevel bevinden zich vergelijkbare raampartijen met luiken zoals aan de voorgevel. Het schuurgedeelte heeft aangrenzend aan het woonhuis in de stalgevel een opgeklampte deur met vierruits vensters. Verder westelijk een paar opgeklampte deeldeuren, alsmede twee opgeklampte inrijpoorten. De achtergevel is laag aangezet en voorzien van verschillende lage opgeklampte deuren. Aan de westkant is een prachtige gevel opgetrokken
waarin een authentieke eikenhouten deur.

Met daarnaast diverse bijgebouwen zoals een bakhuis, garage/paardenstal, een zwembadhuis (met veranda en keukengedeelte) en een multifunctionele loods van 88m2 is de Grote Bottel 10 een perfect geheel!

INDELING WOONHUIS
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar. Vanuit de hal toegang tot de zeer sfeervolle living. Door het fraai afgewerkte plafond, de houten vloerdelen en de combinatie met een opkamer, grote ramen en een voorzethaard (allesbrander) ervaart u hier direct de kenmerkende sfeer van een woonboerderij.

KEUKEN
De woonkeuken heeft een plavuizen vloer en een inrichting in wandopstelling met diverse apparatuur. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en de grote schouw draagt bij aan deze heerlijk plek. Uiteraard mag een staghoge kelder niet ontbreken!

BIJKEUKEN
In de royale bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de bijkeuken liggen tevens de extra badkamer (met toilet, douchecabine en wastafel) en een kantoor/hobbykamer.

SCHUURGEDEELTES
Vanuit de bijkeuken bereikt u 2 schuurgedeeltes van maar liefst 135 m2 en 153 m2 die voor meerdere doeleinden geschikt kunnen zijn. In deze schuurgedeeltes ziet u direct de monumentale status van de boerderij terug. De prachtige
authentieke dakconstructie in combinatie met de vloerbalken is een prachtig staaltje vakwerk. Via een trap is een grote ruime bergzolder bereikbaar.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers (5 mogelijk), de badkamer en de saunaruimte. Alle slaapkamers beschikken over meer dan voldoende daglicht en zijn daarnaast allen voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.
Een vlizotrap geeft toegang tot een 2e verdieping waarop de extra bergzolder.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel.

TUIN
De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje. De ideale combinatie van ontspanning (een zwembad met prachtig
zwembadhuis/veranda met keukengedeelte), volwaardige beplanting en begroeiing, diverse volop privacybiedende
terrassen, bijgebouw met paardenstallen en garage en daarnaast de bedrijfsmatige loods van ca 88 m2 maken een
perfect geheel!

BIJGEBOUWEN
Alle bijgebouwen zijn in een eenduidige architectonische lijn met de woonboerderij en dragen bij aan een ideale woonbeleving! Op het terrein zijn uitgebreide parkeermogelijkheden.

Interesse in deze prachtige woonboerderij? Neem dan contact met ons op.

Beautiful monumental long-gabled farmhouse with bakehouse, extra shed, swimming pool house and a great plot of no less than 2,660 m².

Particularities:
Ideal combination of living and working possible;
- Monumental farmhouse with multifunctional outbuildings;
- The 88 m2 shed at the back has a commercial destination. This means that, if desired, you can and may develop commercial activities here;
- The farm was renovated for the last time at the beginning of the 21st century, including: a lot of attention has been paid to extra insulation facilities (roof and windows)';
- There is a possibility to buy the adjacent plot on the left side of the farm (Deurne, Q, 1766).
- This plot has a commercial destination and provides the possibility for the construction of a detached commercial building;

This long field farm is located on the edge of the residential area "St-Jozefparochie" a short distance from all daily
facilities, the railway station and the roads to Helmond, Eindhoven and Venlo. Located parallel to the Grote Bottel. Important are the six knot lime trees, situated in front of the street facade.
This farm probably dates from around 1850, but was renovated around 1905. The house has a rectangular floor plan. It is entirely covered by an elongated wolf roof that was extended in easterly direction around 1905. The roof is covered with thatch but also has tuile-du-nord tiles. There is a chimney on the ridge of the roof at the level of the house. The facades are made of brick. The oldest part of the farm is built in hand-moulded brick, in contrast to the house. All facades are fitted with wall anchors. At the location of the part, these have been installed at a low height, in correspondence with the low rear facade. The street facade of the house has an asymmetrical layout with, on the left side of the porch with front door and skylight, three shuttered windows with eight-part skylight. There are also similar windows with shutters in the eastern side facade and on the front facade. Adjacent to the house in the stable facade, the barn area has a raised door with four-pane windows. Further to the west is a pair of raised partial doors, as well as two raised entrance gates. The rear facade is set low and features several low upturned doors. A beautiful facade has been erected on the west side with an authentic oak door. With various outbuildings such as a baking house, garage/horse stable, a swimming pool house (with veranda and kitchen area) and a multifunctional shed of 88m2, the Grote Bottel 10 is a perfect whole!

Layout of the house
Front entrance with access to the hallway.In the hallway is the meter cupboard which is equipped with more than enough groups with earth leakage circuit breaker. From the hallway one can access the very attractive living room. Because of the beautifully finished ceiling, the wooden floorboards and the combination with an upstairs room, large windows and an additional fireplace (all-burner), you immediately experience the characteristic atmosphere of a farmhouse.
The kitchen has a tiled floor and a wall arrangement with various equipment. In addition, there are various fitted wardrobes and the large fireplace contributes to this wonderful place. Of course, a stag-high basement is a must!
The connections for the washing equipment are located in the spacious pantry. The utility room also has an extra bathroom (with toilet, shower cubicle and sink) and an office/hobby room.
From the pantry you reach 2 barn areas of no fewer than 135 m2 and 153 m2 that can be used for multiple purposes. In these barn areas you immediately see the monumental status of the farm. The beautiful authentic roof construction in combination with the floor beams is a beautiful piece of craftsmanship. A large spacious attic is accessible via a staircase.

1st Floor
Landing where 4 bedrooms (5 possible), the bathroom and the sauna room are located.All bedrooms have more than enough daylight and are also all equipped with spachtelputz walls and stucco ceilings.
A loft ladder gives access to a 2nd floor with the additional storage attic.
The bathroom is fully tiled and has a bath, a wall closet and a double sink.

Garden
The surrounding garden is truly a treat.The ideal combination of relaxation (a swimming pool with beautiful pool house / veranda with kitchen area), full planting and vegetation, various terraces offering plenty of privacy, outbuilding with horse stables and garage and also the commercial shed of approximately 88 m2 make a perfect whole!
All outbuildings are in a clear architectural line with the farmhouse and contribute to an ideal living experience! There are extensive parking options on site.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.679,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 2660 m² Externe bergruimte 202 m² Inhoud 2192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 389 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2000 m² (40.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie Q Perceelnummer 1175 Oppervlakte 2130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie Q Perceelnummer 1766 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom