Veenmos 27

Omschrijving

Deze goed onderhouden tweekapper met garage is gelegen in jonge en gezellige wijk in Boekel. De woning is ideaal voor gezinnen door de ruimte en mogelijkheden die hij biedt. Zo zijn er ruime slaapkamers op de verdiepingen en een praktische speel / werkkamer op de begane grond. Daarnaast geeft de diepe inrit met carport volop parkeergelegenheid. Kortom een instapklaar geheel waar het goed toeven is!

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare tweekapper met eigen garage, inrit, carport en overkapping;
- 4 ruime slaapkamers;
- Extra werkkamer of speelkamer op de begane grond;
- Goed geïsoleerd;
- Afwerkt met goede materialen.

ENTREE:
Middels de voordeur bereiken we de entree, deze is breed van opzet en biedt toegang tot de moderne meterkast met 11
groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en strak stucwerk.

WOONKAMER:
Praktisch ingedeelde woonkamer met ruim zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een grote erker en diverse ramen met glas-in-lood beglazing. De woonkamer heeft een beton ciré vloer vloerverwarming en is voorzien van een stucwerk plafond met sierlijst en diverse inbouwspots.

Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken en middels tuindeuren is er toegang tot het overdekte terras. Onder de trap bevindt zich de ruime, verdiepte kelderkast.

KEUKEN:
De keuken is ingedeeld met een hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, spoelbak en een 5-pits gascomfort met dubbele oven en afzuigkap. Het werkblad is van graniet en dankzij het zijgevelraam komt er volop daglicht binnen.

BIJKEUKEN:
Achterportaal met tuindeur, compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de zeer praktische bijkeuken met alle wasapparatuur en kastruimte. Ook hier ligt de mooie beton cire vloer.

GARAGE/WERKKAMER:
De inpandige garage is erg ruim, volledig geïsoleerd en eveneens voorzien van vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren naar de inrit. Alsmede een tuindeur aan de achterzijde, de huidige eigenaar heeft de garage gesplitst waardoor er nu een werk- speelkamer is gecreëerd.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met zeer goede afmetingen en praktische walk-in-closet. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De vloer is belegd met een mooie laminaatvloer. Ook de 2e slaapkamer heeft goede afmetingen en is aan de achterzijde gelegen.

BADKAMER:
De badkamer is zeer compleet ingericht met onder andere 2 wastafels, een ligbad, 2e wandcloset en een ruime inloopdouche met dubbele douchekop. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een buitenraam.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar eveneens met volop daglicht. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft een groot dakvenster, keurige laminaatvloer en stucwerk afwerking. Ook bevindt zich hier de Nefit CV ketel uit 2010. De 4e slaapkamer heeft een mooie dakkapel, keurige afmetingen en eveneens een walk-in-closet met veel praktische kast ruimte.

TUIN:
Lekker vrije achtertuin met veel privacy dankzij de open ligging aan achterzijde. De tuin heeft een groot overdekt terras welke grotendeels is voorbereid om als tuinkamer om te bouwen. Er is een gazon, diverse zitjes, een degelijke erfafscheiding en een buitenkraan. De grote boom zorgt voor extra schaduw en privacy.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.534,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 272 m² Inhoud 665 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 1000 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties