Tramweg 22

Omschrijving

CENTRAAL IN DE BRAINPORT GELEGEN GEDEELTE VAN EEN BEDRIJFSOBJECT.

Het gedeelte bestaat uit twee gekoppelde bedrijfs- c.q. opslagruimten.
De unit is aan de voorzijde middels een loop- en overheaddeur te betreden.

Achter in de voorste unit (circa 824m²) wordt nog een doorgang gemaakt (afmeting nader te
bepalen) naar de schuin daarachter gelegen ruimte (circa 330m²). Deze ruimte is ook via een inrit
naast de rechterzijgevel van het gebouw te bereiken

Eventueel zijn beide units ook afzonderlijk te huren.

De bedrijfsunits zijn recentelijk gerenoveerd waarbij o.a. het dak en overheaddeur zijn vernieuwd.

Ligging & bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het stedelijk gebied Eindhoven-Helmond. Het object is op korte afstand gelegen van de doorgaande weg Helmond – Geldrop. Van hieruit zijn uitvalswegen goed bereikbaar, snelwegen A270 (Helmond-Eindhoven) en A67 (Eindhoven – Venlo) zijn binnen 10 a 15 minuten bereikbaar.

Oppervlakten:
Unit 1: VERHUURD.
Unit 2: circa 824m².
Unit 3: circa 330m².

Totaal: circa 1.154m²

De bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Mierlo”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijfsdoeleinden B2”.
Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2 en 3 toegestaan.
Een huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Voorzieningen:
Betonvloeren.
Metselwerk wanden.
Vrije hoogte: muurplaathoogte circa 3,65m en nokhoogte circa 5,55m.
LED verlichting.
Elektrisch bedienbare overheaddeuren (vrije hoogte circa 3,65m).
Afgezekerd elektrisch vermogen 3 x 35 ampère.
Brandblusvoorzieningen.
Toiletruimten in unit 2 (nog te moderniseren).

Energielabel:
Niet van toepassing.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
Uitgangspunt betreft een huurperiode van drie jaar met drie verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 59.000,= per jaar excl. BTW.

Bij verhuur in units:
Unit 1: VERHUURD.
Unit 2: € 45.000,= per jaar excl. BTW.
Unit 3: € 15.000,= per jaar excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Levering van energie en water tegen een nader te bepalen maandelijks verrekenbaar voorschot.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief BTW en overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 59.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1969 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1154 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 330 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties