Berkhoek 6

Omschrijving

VERKOOP PER INSCHRIJVING

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Boekel bieden wij u bij inschrijving te koop aan het voormalig agrarische bedrijf met bedrijfswoning, Berkhoek 6 te Boekel.

De locatie wordt aangeboden middels diverse koopopties wat de aankoop van meer/minder grond mogelijk maakt.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 15 juli 2024 voor 13:30 uur, bij:
Gerrits & Van Gulick Notarissen te Gemert
Komweg 150
5421 LH Gemert

U kunt het inschrijfformulier opvragen via ons kantoor. 0492-661884

KENMERKEN
Bouwjaar ca. 1930
Oppervlakte perceel ca. 7,59.65 ha
Oppervlakte bouwblok ca. 0,31.00 ha
Oppervlakte bosperceel Boekel ca. 0,46.00 ha
Oppervlakte bosperceel Gemert ca. 1,03.90 ha
Aanvaarding in overleg

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het buitengebied van Boekel, tussen Boekel, Gemert en Handel in. Naast natuurgebied de Groene Ladder bevinden zich ook (agrarische)bedrijven, landerijen en landelijke woningen zich in de nabije omgeving.

Winkels, restaurants en culturele voorzieningen zijn ruim aanwezig in zowel Gemert, Boekel als in de overige omliggende dorpen. De steden Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Gemert en Boekel zijn levendige dorpen met veel mogelijkheden voor educatie, sport en ontspanning door een actief verenigingsleven.

Het object is bereikbaar middels een verharde doorgaande weg, op ca. 450 meter bevindt zich de N605. Tevens zijn de N277 en N277 op korte afstand gelegen.

OMSCHRIJVING WONING
De woning is traditioneel gebouwd en met pannen gedekt. De kap betreft een mansardekap.

Berkhoek 6 beschikt over een riante achtertuin met diverse schuren en voormalige stallen.
De vrijstaande woning biedt u naast een prachtige leefomgeving óók een scala aan mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning met bedrijvigheid aan huis.
Bouwjaar: omstreeks 1930

KADASTER

KOOP I, boerderij Berkhoek 6 te Boekel
Koop I is kadastraal bekend als gemeente Boekel, sectie O, nummer 495 gedeeltelijk.
Oppervlakte: ca. 1,04.80 ha.

KOOP II, cultuurgrond
Koop II is kadastraal bekend als gemeente Boekel, sectie O, nummer 495 gedeeltelijk.
Oppervlakte: ca. 4,54.85 ha

KOOP III, boerderij Berkhoek 6 te boekel met achter gelegen cultuurgrond
Koop III is kadastraal bekend als gemeente Boekel, sectie O, nummer 495 gedeeltelijk.
Oppervlakte: ca. 3,04.80 ha

KOOP IV, cultuurgrond
Koop IV is kadastraal bekend als gemeente Boekel, sectie O, nummer 495 gedeeltelijk.
Oppervlakte: ca. 6,54.85 ha

KOOP V, boerderij Berkhoek 6 te Boekel met volledige huiskavel
Koop V betreft de massa van koop I, II, III en IV en is kadastraal bekend als gemeente Boekel, sectie O, nummer 495.
Oppervlakte: 7,59.65 ha

KOOP VI, bosperceel Boekel
Koop VI is kadastraal bekend als gemeente Boekel, sectie O, nummer 154.
Oppervlakte: 0,46.00 ha

KOOP VII, bosperceel Gemert
Koop VII is kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie B, nummer 590.
Oppervlakte: 1,03.90 ha

KOOP VIII, massa
Koop VIII betreft de massa van koop I, II, III, IV, V, VI en VII en is kadastraal bekend als:
Gemeente Boekel, sectie O, nummer 495
Gemeente Boekel, sectie O, nummer 154
Gemeente Gemert, sectie B, nummer 590
Samen groot: 9,09.55 ha

Omgevingsplan
Het percelen Boekel O 495 is gelegen in het bestemmingsplan " Omgevingsplan: herziening Bovenstehuis" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch bedrijf - (vollegronds)teeltbedrijf

Met aanduiding:
- Enkelbestemming; Functieverandering met afwijking bij monumenten en karateristieke gebouwen
- Enkelbestemming; Karakteristieke gebouwen
- Enkelbestemming; Bebouwd gebied
- Enkelbestemming; Afwijken bouwregels bebouwd gebied
- Enkelbestemming; Functieverandering met afwijking in woonwerklandschap met buurtschappen
- Enkelbestemming; Woonwerklandschap met buurtschappen
- Enkelbestemming; Bomen en houtopstanden
- Enkelbestemming; Functieverandering met melding in het woonwerklandschap met buurtschappen
- Enkelbestemming; Kampenlandschap met enken
- Enkelbestemming; Welstandsregels
- Enkelbestemming; Verklarende regels
- Enkelbestemming; Nadere regels voor alle archeologische waarden
- Enkelbestemming; Innovatieregeling
- Enkelbestemming; Algemene regels
- Enkelbestemming; Verboden gebruik woonwerklandschap
- Enkelbestemming; herziening reparatie regels
- Enkelbestemming; Bouwen - Vab's
- Enkelbestemming; Bouwen - Bedrijfs - of dienstwoningen
- Enkelbestemming; Verboden gebruik bosrijke ontginningen
- Enkelbestemming; Functieverandering met afwijkig in de bosrijke ontginningen met buurtschappen
- Enkelbestemming; nadere regels voor alle archeologische waarden
- Enkelbestemming; Afwijken bouwregels open gebied
- Enkelbestemming; Open gebied
- Enkelbestemming; Bosrijke ontginningen met buurtschappen
- Enkelbestemming; Functieverandering met melding in de bosrijke ontginningen met buurtschappen
- Dubbelbestemming; Waarde - Archeologie 3
- Functieaanduiding; specifieke vorm van gemengd - buurtschappen

Het percelen Boekel O 154 is gelegen in het bestemmingsplan " Omgevingsplan: herziening Bovenstehuis" en heeft hierin de bestemming: Natuur

Met aanduiding:
- Enkelbestemming verklarende regels
- Enkelbestemming nadere regels voor alle archeologische waarden
- Enkelbestemming bomen en houtopstanden
- Enkelbestemming herziening reparatie regels
- Enkelbestemming welstandsregels
- Enkelbestemming open gebied
- Enkelbestemming algemene regels
- Enkelbestemming kampenlandschap met enken
- Enkelbestemming afwijken bouwregels open gebied
- Enkelbestemming innovatieregeling
- Enkelbestemming natuur netwerk brabant
- Dubbelbestemming waarde-archeologie 2
- Dubbelbestemming waarde-archeologie 3

Het perceel Gemert B 590 is gelegen in het bestemmingsplan " Gemert - Bakel Buitengebied 2017" en heeft hierin de bestemming: Natuur

Met aanduiding:
- Dubbelbestemming; Waarde - Archeologie 5
- Functieaanduiding; bos
- Gebiedsaanduiding; overige zone - beperkingen veehouderij

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

VOOR MEER INFORMATIE MET BETREKKING TOT DE BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN VERWIJZEN WIJ U DOOR NAAR ONDER VERKOOPBROCHURE.

Algemeen Aanmelding Verkoop bij inschrijving Hoofdtype(n) Overig agrarisch Type onderneming Overig agrarisch Overdracht Status Verkocht bij inschrijving Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 09 ha 09 a 55 ca Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie o Perceelnummer 495 Oppervlakte 75965 m² Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie O Perceelnummer 154 Oppervlakte 4600 m² Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie B Perceelnummer 590 Oppervlakte 10390 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties