Kloosterweide 22 5707 XX Helmond

Op loopafstand van het levendige stadscentrum gelegen, karakteristieke vooroorlogse halfvrijstaande hoekwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer, uitgebouwde woonkeuken en drie grote slaapkamers. Dit alles wordt compleet gemaakt met een fraaie, privacy volle stadstuin en een stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Fraaie jaren dertig hoekwoning met veel karakteristieke elementen op rustige locatie;
– Mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen oprit;
– Uitgebouwde woonkamer waarbij de gehele woonkamervloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer;
– Centraal gelegen, nabij alle gewenste voorzieningen zoals het centrum van Helmond, scholen en uitvalswegen;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
De ruime hal is voorzien van een garderobe, meterkast, houten vloer, stucwerk wanden en een trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
De woonkamer geniet door een fraaie erker veel lichtinval en is verder voorzien van een schitterendeeikenhouten vloer die op de gehele begane grond doorloopt. De wanden zijn fraai afgewerkt metstucwerk evenals het plafond dat is voorzien van inbouwspots. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren en in de woonkamer bevindt zich een verdiepte trapkast. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.

KEUKEN:
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een ruime en sfeervolle woonkeuken is ontstaan met erker en tuindeuren naar de achtertuin. De half open keuken is opgesteld in L-vorm, welke is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en luxe inbouw apparatuur zoals een Borretti gasfornuis met 6 pitten en grote oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

PORTAAL:
Aan de zijkant is een portaal aangebouwd met zijdeur naar de oprit en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Tevens is dit de toegang naar de toiletruimte met luxe afgewerkt hangend toilet met fonteintje. De vloer is voorzien van een natuursteen vloer en de wanden zijn deels gestuukt en deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING:
De riante hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een schitterende erker een vaste trap naar de tweede verdieping. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en tapijt.

SLAAPKAMERS:
De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens afgewerkt met stucwerk wanden en tapijt. Het raam is voorzien van een zonnescreen aan de buitenzijde.

BADKAMER:
De geheel gemoderniseerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel een wandcloset. De wanden zijn afgewerkt met deels mozaïektegels en deels stucwerk.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en opgedeeld in twee verschillende vertrekken een voorzolder met Remeha cv ketel, bergkast en een ruime derde slaapkamer met dakkapel en ingebouwde schuifwandkast.

TUIN & BERGING:
De onderhoudsvrije, gezellige tuin is fraai aangelegd met o.a. sierbestrating en enkele borders en volwassen beuken op stam welke voor volledige privacy zorgen. Aan de zijkant van de woning is een oprit gelegen welke nu plaats biedt aan 1 auto en een poort met een houthok. Het is eenvoudig om hier weer 2 auto’s te parkeren.

De riante berging is geïsoleerd met o.a een dubbelsteens muur en is voorzien van elektra. Op de vloer bevinden zich leistenen tegels en in het stucwerk plafond zijn spots aangebracht. Het vernieuwde hardhouten draai-/ kiepraam maakt natuurlijke ventilatie ook extra gemakkelijk.