Schepenenstraat 38 5502 EJ Veldhoven

Ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, open keuken, praktijkruimte in de tuin en volop bergruimte – klaar om direct in te trekken!

BIJZONDERHEDEN
– Zeer ruime, goed onderhouden woning met praktijkruimte en grote berging;
– Vier slaapkamers en een extra kamer op de 2e verdieping;
– Isolerende beglazing HR++;
– Spouwmuur nageïsoleerd en gedeeltelijk vloerisolatie;
– Dak volledig geïsoleerd en pannen vernieuwd;
– Veranda en tuin met veel privacy;
– Rustige, kindvriendelijke locatie in kerkdorp Zeelst;
– Vlakbij allerlei voorzieningen zoals scholen, supermarkt, park, City Centrum, ASML, Eindhoven Airport, HTC en uitvalswegen. Kortom: een ideale ligging.

ALGEMEEN
Als je een woning wil waar je direct kunt wonen en genieten, dan hoef je niet verder te zoeken! Deze ruime, goed onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een prachtige open leefkeuken, een ruime badkamer, volop bergruimte en de mogelijkheid om op de bovenste etage een extra logeerruimte te maken. Maar daar blijft het niet bij: naast een carport en een heerlijke overkapping aan het huis is er achter in de tuin een mooie praktijkruimte met aansluitend veel bergruimte (voormalige garage).
Het huis ligt aan een rustige straat in Zeelst met allerlei voorzieningen om de hoek zoals het City Centrum en vlakbij uitvalswegen. Al met al een ideale locatie! Kom gerust kijken, we laten het je graag zien.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
Via de carport en de overdekte entree kom je in de hal. Daar is de trapopgang (met nieuw vloerbedekking) naar de eerste verdieping, een garderobe en een ruime kelderkast. De mooie paneeldeuren geven je verder toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast (met o.a. krachtstroom) en de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER
Meteen als je de woonkamer binnenkomt, ervaar je het licht en de ruimte. Het geheel vormt een open concept waarbij de woonkamer wordt gecombineerd met een mooie, luxe keuken met een spoeleiland. Volop lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui met uitzicht op de veranda en tuin aan de achterzijde. De muren zijn strak gestuct en de fraaie houten vloer zorgt voor nog meer sfeer. Tussen de voorkamer en de achterzijde is een fijne ruimte die ideaal is als speel-, studie of werkruimte: vul maar in!

OPEN KEUKEN MET EETKAMER
In één oogopslag zie je wat voor prachtige keuken dit is. Kwaliteit en sfeer! Dankzij het open concept is het een heerlijke ruimte die het hart van het huis vormt. Hier wordt samen gekookt, gegeten, gebuurt en genoten!

De keuken bestaat uit een wandopstelling en een spoeleiland met opbergruimte en een bar. Een mooie combinatie van off-white fronten (soft-close) en een werkblad van Belgisch hardsteen. Er isvolop berg- en werkruimte in deze ruime keuken. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een nieuwe vaatwasmachine en een kokend-water-kraan. Op de verwarmde vloer ligt een mooie hardstenen tegel. De blikvanger is de fraaie schouw met het Falcon Elan fornuis. Zespits met een grillruimte, een multifunctionele oven, een hetelucht oven en een opberglade. Via de achterdeur loop je zo naar de veranda en de zonnige tuin in.

BIJKEUKEN
Een andere deur leidt je naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook hier weer volop bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Op de trappen en de overloop ligt nieuwe vloerbedekking. De overloop is heel ruim en heeft volop daglicht. Mooie paneeldeuren geven toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

SLAAPKAMERS
De kamers zijn ruim en licht. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. De kamers hebben allemaal een mooie grenen vloer. De kunststof ramen zijn voorzien van een hor en een elektrische rolluik. Een van de kamers is nu in gebruik als extra werkkamer.

BADKAMER & TOILETRUIMTE
Heerlijk genieten in deze moderne badkamer met mooie looks. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel. In een nis is een kast met legplanken en een glazen deur. In de strak gestucte plafond is spotverlichting toegepast. Naast de verwarmde vloer zorgt een designradiator voor veel comfort. Niets meer aan doen; alleen maar genieten! De toiletruimte heeft dezelfde looks als de badkamer en heeft een vrijhangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Een open trap leidt je naar de tweede verdieping met twee kamers, bergruimte en de cv. Door de dakopbouw is dit een mooie, volwaardige verdieping geworden. Ook hier zijn kunststof kozijnen en mooie paneeldeuren geplaatst. Een van de kamers heeft een badmeubel met twee wastafels.

OUDERSLAAPKAMER
Wat een prachtige slaapkamer! Het hoge plafond reikt tot aan de nok van het huis en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Er valt volop licht binnen door de ramen. Op de vloer ligt een mooie houten plank in dezelfde sfeer de houten betimmering van het plafond.

TUIN
Vanuit de schuifpui of de keuken loop je zo via de overkapping de onder architectuur aangelegde tuin in. De bestrating bestaat uit waaltjes en wordt afgewisseld met gras en perkjes. Leibomen zorgen voor extra privacy . De tuin ligt op het noordoosten. Vanwege de grootte van de tuin en de twee terrassen heb je altijd wel ergens een zonnig of schaduwrijk plekje. De tuin wordt als het ware omarmd door de woning, de schutting en de praktijkruimte met aansluitend de voormalige garage waardoor je gezellig en beschut buiten kunt genieten! Er zijn geen achterburen waardoor je volop privacy hebt. Achter in de tuin is de poort achterom. Van daaruit is er ook toegang tot de garage indien gewenst.

VERANDA & BERGING
Al vanaf lente is het heerlijk toeven onder deze overkapping. Drie dakramen zorgen voor genoeg licht zodat de keuken en woonkamer nog steeds genoeg lichtinval hebben. Een mooi geheel met de zinken hemelwaterafvoer en kraaltrim. Ook hier liggen de mooie waaltjes. Aansluitend op de woning is de berging. Deze is voorzien van elektra en het dak is in 2018 vernieuwd.

PRAKTIJKRUIMTE & GARAGE:
Achter in de tuin is de multifunctionele ruimte: praktijkruimte, hobbyruimte, mancave of logeerruimte: kies maar! De ruimte is geïsoleerd en wordt elektrisch verwarmd (airco warm/koud). Op de vloer ligt een mooie laminaat en ook hier zijn de muren strak gestuct. Het dak is in 2019 vernieuwd. De praktijkruimte sluit aan op de voormalige garage die nu in gebruik is als berging. Deze is ook in spouw gebouwd zodat je kunt na-isoleren. In 2020 is deze uitgebouwd en toen is tevens het dak vernieuwd. De ruimte is voorzien van elektra en een eigen meterkastje. Je zou vanuit de praktijkruimte een doorgang kunnen maken waardoor deze nóg groter wordt en eventueel omgezet kan worden naar bijvoorbeeld een mantelzorgwoning (mits toestemming van de gemeente).

WELKOM!
Dit is een woning die je zelf moet zien en ervaren. Een huis met veel ruimte, woongenot en mogelijkheden. Kom gerust kijken, we laten het je graag zien!