Neerwal 206 5708 ZA Helmond

Deze jonge, uitgebouwde woning is prachtig gelegen aan de Neerwal. Aan de voorzijde heeft u het gevoel van vrijheid door het weidse uitzicht over de ecozone. Daarnaast is de woning uitermate goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, waardoor de maandelijkse kosten voor gas en elektra laag zijn. Tel daarbij de vier ruime slaapkamers en de eigen parkeerplaats op, en dan spreken we over een uitermate instapklare woning die u zo kunt betrekken.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar!
– Vrije ligging aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de ecozone;
– Ruime woonkamer door aanbouw;
– 4 volwaardige slaapkamers;
– Eigen parkeerplaats op binnenterrein;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen;
– Deze woning is voorzien van een aircosysteem in de woonkamer en op de zolder;
– De servicekosten voor het binnenterrein zijn € 53 per kwartaal;

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Moderne hal /entree met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
De uitgebouwde woonkamer biedt een zee aan ruimte dankzij de aanbouw. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd, wat zorgt voor een fijne indeling. De prachtige tv-kast met haard blijft achter. De vloer is voorzien van tegels in een stijlvol visgraatmotief, en uiteraard is er vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een praktische trapkast, die optimaal benut wordt door de huidige eigenaren. Zij hebben een slimme “kast-in-kast” oplossing gecreëerd, wat zorgt voor nog meer opbergruimte. Via de openslaande deuren en de loopdeur is de achtertuin gemakkelijk te bereiken.

KEUKEN:
De luxe keuken is zoals gezegd aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een gezellige bar. Aan apparatuur beschikt de keuken overeen vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi oven / magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er veel bergruimte in de kasten en lades.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer. De slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER:
De prachtige badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met daarop 2 waskommen en uiteraard een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met daaraan gelegen 2 slaapkamers, wasruimte met cv ketel en nog een
vlizotrap naar de bergzolder. Ook deze slaapkamers zijn zeer ruim te noemen. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de achterzijde van een dakraam.

TUIN:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin beschikt over een betegeld terras en een kunstgrasgazon. Aan de achterzijde bevindt zich nog een houten berging. De poort geeft toegang tot het binnenterrein, waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats.