Bandalaan 38 5641 GG Eindhoven

Deze fantastische en ruime gezinswoning met garage is een woning om verliefd op te worden! Deze keurig onderhouden woning is voorzien van 5 slaapkamers, een verzorgde keuken, prima sanitair en een ruime tuin waar het heerlijk toeven is. En dat allemaal in een hele mooie wijk met veel voorzieningen in de nabijheid. Kortom: een schitterend huis op een toplocatie!

BIJZONDERHEDEN:
– Diverse rolluiken aanwezig;
– Fijne, rustige ligging op prima woonlocatie;
– Veel ruimte en maar liefst 5 slaapkamers!
– Mogelijkheid voor realiseren 2e badkamer!
– Goede isolatievoorzieningen;
– Tuin op het zuiden!

ALGEMEEN:
Dit mooie woonhuis is rustig gelegen in de fraaie woonwijk “Beauregard” in Eindhoven aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand vind je het groendomein Wasven. Dit grote bos biedt jou de mogelijkheid om te genieten van verschillende landschappen. Je kunt hier heerlijk wandelen en recreëren.

Het stadscentrum bereik je ook met de fiets. Het centrum kent een groot en gevarieerd winkelaanbod, dat bestaat uit winkels voor je dagelijkse boodschappen, grote landelijke ketens en kleine boetiekjes. Je treft hier ook leuke bezienswaardigheden aan en voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés of terrasjes.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Overdekte zijentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (met meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaars) en het deels betegelde toilet met fonteintje.

WOONKAMER:
Sfeervolle en ruime l-vormige woonkamer met eiken houten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de aanwezigheid van grote raampartijen is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

OPEN KEUKEN:
Open keuken aan de achterzijde met nette inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals:
• Heteluchtoven;
• Afzuigkap;
• Gaskookplaat;
• Vaatwasser;
• Koelkast.

Er is veel kastruimte en het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een grote badkamer. Alle slaapkamers hebben erg veel lichtinval en met een afmeting van resp. 22, 10 en 9 m² bijzonder ruim te noemen.

BADKAMER:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een inloopdouche. Het aparte toilet is ideaal en ook geheel deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar de voorzolder waaraan gelegen 2 slaapkamers en 2 bergruimtes. De grote slaapkamers is werkelijk geweldig: er is veel ruimte; veel licht door zowel dakramen als gevelramen en de flinke hoogte zorgt voor een zeer ruimtelijk effect. Op de 2e verdieping bevinden zich reeds aansluitingen voor het realiseren van een 2e badkamer! Via trap naar 3e Verdieping met bergzolder.

TUIN:
Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden met erfafscheiding rondom, sierbestrating, diverse terrassen en een mooie vijverpartij. Achter in de tuin bevind zich de garage; voor opslag en/of het plaatsten van uw auto.